2024年学校场地租赁办学协议范本（含场地设施经营条款）

甲方（出租方）：学校
统一社会信用代码：
地址：
法定代表人：
联系电话：__

乙方（承租方）：
统一社会信用代码：
地址：
法定代表人：
联系电话：__

鉴于甲方拥有合法办学场地及配套设施，乙方具备办学资质并有意承租甲方场地用于办学及场地设施经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁场地及设施

1.1 甲方同意将位于（具体地址）的学校场地及下列设施出租给乙方使用：（详见附件一《租赁场地及设施清单》）。
1.2 乙方同意按照本协议约定的用途使用上述场地及设施，并负责日常维护和管理。

第二条 租赁用途

2.1 乙方承租场地用于举办__（如：教育培训、职业技能培训等）办学活动，以及场地设施的经营（包括但不限于场地对外开放、设施租赁等）。
2.2 乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

第三条 租赁期限

3.1 租赁期限为_年，自年月日起至年月日止。
3.2 租赁期满，乙方如需续租，应于期满前_个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁协议。

第四条 租金及支付方式

4.1 租金标准：每月人民币元（大写：）。租金包含场地及设施使用费，不包含水电、物业等费用。
4.2 支付方式：租金按（月/季/半年/年）支付，乙方应于每（月/季/半年/年）开始前的_日内支付当期租金。
4.3 乙方应支付甲方押金人民币元（大写：_），租赁期满或协议解除后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

第五条 场地设施经营

5.1 乙方有权在租赁场地内开展与办学相关的场地设施经营活动，包括但不限于场地分时租赁、设施设备有偿使用等。
5.2 乙方开展经营活动应遵守法律法规及学校管理规定，不得影响甲方正常教学秩序。经营项目及收费标准应报甲方备案。
5.3 经营所得收益归乙方所有，乙方应依法纳税，并承担经营过程中产生的一切费用及责任。

第六条 双方权利义务

6.1 甲方权利义务：
（1）保证对租赁场地及设施拥有合法出租权；
（2）按约定交付场地及设施，并保证其符合安全使用标准；
（3）监督检查乙方的使用情况，但不得妨碍乙方正常办学和经营活动；
（4）协助乙方协调与学校其他部门的关系。

6.2 乙方权利义务：
（1）按约定用途使用场地及设施，不得转租、转借；
（2）按时支付租金及其他费用；
（3）负责租赁期间场地及设施的日常维护，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿；
（4）遵守国家法律法规及甲方校园管理规定，做好安全管理工作；
（5）未经甲方书面同意，不得对场地进行装修改造或增设附属设施。

第七条 安全与责任

7.1 乙方在租赁期间应严格遵守安全生产法律法规，落实安全责任，确保办学及经营活动安全。
7.2 因乙方原因发生安全事故的，由乙方承担全部责任；因甲方场地或设施存在缺陷造成乙方或第三方损失的，由甲方承担相应责任。
7.3 乙方应自行办理相关保险（如公众责任险等），并承担保险费用。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
8.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的_‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除协议。
8.3 乙方擅自转租、改变用途或从事违法活动的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相当于_个月租金的违约金。

第九条 协议变更与解除

9.1 经双方协商一致，可以变更或解除本协议。
9.2 因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方均可解除协议，互不承担违约责任。
9.3 一方需提前解除协议的，应提前__日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第十条 争议解决
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他

11.1 本协议附件为本协议组成部分，与本协议具有同等效力。
11.2 本协议一式_份，甲乙双方各执_份，自双方签字盖章之日起生效。
11.3 通知及送达地址以本协议首部载明为准，如有变更应及时书面通知对方。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：_年月_日

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：_年月_日

附件一：《租赁场地及设施清单》
附件二：《安全责任书》